Immobiliennachrichten: Hotelverkäufe in Anaheim in der Nähe von Disney deuten auf die Zukunft eines größeren Hotels hin

Zwei in die Jahre gekommene Hotels im Disney-Resortviertel in Anaheim könnten die Abrissbirne treffen, nachdem ein Irvine-Investor etwas mehr als 20 Millionen US-Dollar für beide Immobilien gezahlt hat.

Laut Immobilienunterlagen wurde das 60 Jahre alte Budget Inn in Anaheim Ende Juni für 12 Millionen US-Dollar an Sunstone Development verkauft.

Die Mogharebi Group vermittelte den Deal für den Verkäufer, eine Familienstiftung. Das Maklerunternehmen sagte, Sunstone prüfe „langfristige alternative Strategien für den Standort, einschließlich der Nutzung von Full-Service-Hotels“.

Der Deal für das 24-Zimmer-Hotel in 1042 Ball Road war der zweite in diesem Block für Sunstone, das im vergangenen September auch das angrenzende Days Inn by Wyndham mit 44 Zimmern für 8,66 Millionen US-Dollar kaufte. Das Days Inn an der 1030 W. Ball Road liegt an der nordwestlichen Ecke des Disneyland Drive.

Otto Ozen, Executive Vice President bei Mogharebi, sagte, Sunstone betrachte die kombinierten Immobilien als „viel wertvoller als die Summe ihrer Teile“.

Blake Wettengel, CEO von Sunstone, sagte, das Unternehmen sei „sehr erfreut, der Nachbar von Disneyland und Teil der Zukunft von Anaheim zu sein“.

Das Unternehmen lehnte es ab, weitere Einzelheiten zu nennen, und sagte lediglich, dass man „verschiedene Optionen prüft“.

Hyundai Motor America mit Sitz in Fountain Valley schließt sich einem aufstrebenden Automobilhersteller-Mekka im New Yorker Meatpacking District an und kauft für 22 Millionen US-Dollar ein Boutique-Gebäude in der 500 West 14th St.

Der Autohersteller möchte, wie das in Irvine ansässige Unternehmen Rivian Automotive und mehrere andere Marken, seine Präsenz im Big Apple ausbauen.

Das freistehende Gebäude liegt nur wenige Blocks vom Hudson River entfernt.

„Das Gebäude wird HMA eine weitere prominente Marke in einem der beliebtesten Viertel New Yorks verleihen“, sagte Don Yahn von Cushman & Wakefield, das HMA bei dem Deal vertrat.

Weitere Autohersteller in der Region sind Genesis, Lucid Motors, Mercedes-Benz, Lexus und Polestar.

Im Juni stellte Rivian seine Pläne zur Besetzung eines Gebäudes im Meatpacking District vor. Die Hipster-Enklave im Westen der Stadt ist für ihre Restaurants, Clubs und Museen bekannt.

Der Hersteller von Elektrofahrzeugen richtet Rivian Spaces ein, einen Ausstellungsraum, um den Ruf des Startups zu stärken. Die raumhohe Glasfassade in der 10th Avenue ist Rivians erster Standort an der Ostküste. Der Autohersteller verfügt bereits über Rivian Spaces in Venedig und baut eines im ehemaligen South Coast Cinemas-Theater in Laguna Beach.

Der Bau eines erschwinglichen Wohnkomplexes für Senioren beginnt noch in dieser Woche in Buena Park.

Der Spatenstich für Orchard View Gardens erfolgt am Dienstag, 15. August, 8300 Valley View St.

Die Gemeinde nimmt auf 1,76 Hektar größtenteils ungenutztem Kirchenland Gestalt an. Das Projekt umfasst 66 Wohnungen für Senioren ab 62 Jahren, die weniger als 60 % des Durchschnittseinkommens der Region verdienen. Acht Häuser werden außerdem für obdachlose Senioren reserviert.

Orchard View Gardens ist ein Partnerschaftsprojekt für National CORE, die Stadt und die St. Joseph's Episcopal Church. Die Orange County Health Care Agency und die Hope through Housing Foundation werden Vor-Ort-Dienste anbieten.

LBA Realty in Irvine kaufte den Newcastle Slover Logistics-Komplex in Fontana für 37 Millionen US-Dollar.

Laut Vizzda, einem Datenanbieter für Gewerbeimmobilien, zahlte das Unternehmen 8 Millionen US-Dollar pro Hektar für das Grundstück an der Cypress und Slover Avenue. Es umfasst ein 95.600 Quadratmeter großes Vertriebslager, das Anfang des Jahres fertiggestellt wurde.

Verkäufer war Newcastle Partners Inc., das ein Büro in Corona hat und seinen Sitz in San Francisco hat.

Der Deal wurde am 29. Juni abgeschlossen, wie Vizzda-Dokumente zeigen.

Nach Angaben der National Net Lease Group von SRS Real Estate Partners in Newport Beach wurde ein 34.199 Quadratmeter großes Grundstück in Buena Park, das von Superior Grocers bewohnt wird, für 6,875 Millionen US-Dollar verkauft.

Der dreifache Nettomietvertrag für das Lebensmittelgeschäft in der 6931 La Palma Ave. läuft noch sieben Jahre.

SRS vertrat den nicht identifizierten Verkäufer, der als Partnerschaft aus Südkalifornien beschrieben wurde, und den Käufer, der lediglich als in Südkalifornien ansässiger Privatinvestor identifiziert wurde. Das Maklerunternehmen sagte, der Verkäufer habe insbesondere keinen 1031-Umtausch durchgeführt.

Immobilientransaktionen, Mietverträge und neue Projekte, Brancheneinstellungen, neue Unternehmungen und bevorstehende Veranstaltungen werden aus Pressemitteilungen der beitragenden Autorin Karen Levin zusammengestellt. Senden Sie Artikel und hochauflösende Fotos per E-Mail an Wirtschaftsredakteurin Samantha Gowen unter [email protected]. Bitte planen Sie für die Veröffentlichung mindestens eine Woche ein. Alle Artikel können aus Gründen der Klarheit und Länge bearbeitet werden.

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